共话新南滨 重庆新未来

发布于:2017/9/5 16:02:14  来源:人民网-重庆频道  编辑:胡虹

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  人民网重庆7月28日电 同在长江边,陆家嘴和外滩构建了上海最活跃、最具实力的“一嘴一岸”城市经济核心。上游重庆,与上海有着惊人的相似之处,江北嘴、弹子石同样构建了“一嘴一岸”的城市经济核心。

  目前,经过10余年的发展,南CBD目前渐趋成熟,已拥有“中央商务核心区、创新型金融核心区、两江四岸风貌展示区、自由贸易试验区、总部经济区”等多块金字招牌,成为重庆都市功能核心区中可开发建设用地最多、发展潜能最大的区域之一。

  近日,弹子石管委会相关负责人在采访中,具体谈到了南CBD的发展现状与未来规划。


  顶层规划确保南CBD成为重庆新型经济“增长极”

  据了解,南CBD规划面积3平方公里(其中1.7平方公里纳入自由贸易试验区建设范围),规划建筑体量390万平方米,其中商业商务体量253万平方米。

  根据相关规划要求,在这里将高定位、高起点、高标准地建设一批高品质写字楼、高端商务酒店、高档商业及住宅楼宇、配套文化娱乐设施等,形成集中展现中央商务区风貌的地标性建筑群。

  目前,经相关部门审批的城市规划研究有总部经济区城市设计、交通规划和灯饰规划、A、B、E标准分区控规调整、弹子石片区轨道及路网优化、CBD城市景观风貌等共计11个。正在开展的规划研究有群慧广场、总部经济区空中连廊、主次干道景观风貌等。

  自贸区龙头地位引领南CBD经济快速发展

  2017年4月1日,中国(重庆)自由贸易试验区挂牌仪式在南CBD中央商务区隆重举行,标志着重庆自贸区时代已全面开启。重庆自贸区办公室落户南CBD,南CBD部分区域也被纳入重庆自贸区范围,这奠定了南CBD在重庆自贸区的龙头地位。

  据悉,自贸区的设立将大大提升重庆的开放度,更多的世界级零售企业会进入重庆,将带来先进的商业理念、服务理念。自贸区还会带来物流地产和产业地产的快速发展,进而引导地产业态的丰富和多元化。

  南CBD通过百年海关回归,开启“一带一路”新起点,将成为重庆自贸区政策、服务、智库、金融的顶层。在利于构建国际贸易体系,助力区域经济增长的同时,也将带来更多的商机和投资机会。

  区域优势助推南CBD经济进入快车道

  在交通上,南CBD优势也非常明显。南CBD临江靠山,是一个三面临江,背依南山的“半岛”,拥有最稀缺的滨江资源,最完整的南山南麓,这里规划拥有“五四三二”的立体交通网络,即东水门大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥“五桥”,腾龙大道、沿江南滨路、机场快速路和内环快速路“四路”,南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”,轨道环线、11号线“两轻轨”贯穿其中,将南CBD与解放碑、江北CBD连为一体。

  产业结构奠定南CBD经济持续发展

  此外,产业结构也奠定了南CBD经济可持续发展的基础。

  据悉,南CBD将发展以产业金融、保险服务、金融综合服务为核心的新兴金融服务业,吸引和聚集各大商业银行在区设立自贸区分支机构、吸引股权投资基金、金融租赁等创新型机构和担保、中介等金融服务机构;

  依托中讯大厦、能源大厦、出版大厦、长嘉汇商业商务综合体等高端商业楼宇,打造央企、贸易、商务服务等企业区域性总部集聚地;

  此外,南CBD还将依托便利的交通以及周边充足的居住人口,大力发展零售商业、休闲娱乐产业,打造主城区休闲娱乐高地;并以弹子石老街、法国水师兵营等历史文化景点为载体,结合慈云寺、米市街、龙门浩三条历史人文老街历史文化街区等项目,借助南滨路文化产业整体规划,发展文化旅游、文化商业聚集区。

  滨江地块将建设城市高端住区

  此外,管委会有关负责人还提到,在南CBD滨江地块,除了总部经济区将建设成为风貌一致的城市地标群外,周边滨江地块还将打造成为城市高端住区。

  例如中海地产旗下的峰墅项目,就是其中具有代表性的城市中心高端纯别墅楼盘。该项目位于南CBD核心,滨江公园对面,一线临江。在目前城市中心土地极度稀缺的情况下,位于一嘴一岸新南滨“黄金一公里”的城市中心别墅—峰墅,无疑将再度刷新对城市最高人居标准的热议。

  屹立百年江岸,对望江北嘴核心区,中海·峰墅将再现首席财富之地繁华盛世,献礼最后的百年南滨沃土,成为一座城市的荣耀珍藏。(中海地产供稿)

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